Cegibat, en collaboration avec 6 bureaux d'études, a mené une étude sur 6 rénovations globales de bâtiments résidentiels collectifs. L'objectif ? Déterminer les trajectoires possibles pour une rénovation énergétique efficace et rentable.
Le gaz, de plus en plus renouvelable, s'avère être une solution concrète pour répondre aux défis de la rénovation.
Le constat est clair :
Attention : il est important de ne pas se focaliser uniquement sur l'état thermique initial du bâtiment. Les attentes des clients doivent également être prises en compte, qu'il s'agisse d'un bailleur social ou d'une copropriété.
En résumé, la rénovation de chaufferie peut être un excellent point de départ pour une rénovation énergétique globale et rentable.
Pour aller plus loin :
#GRDF #RenovationEnergetique #Chaudiere #Gaz #Economies
N'hésitez pas à partager vos commentaires et questions ci-dessous !
En tant que syndic, vous êtes responsable du bon fonctionnement de la chaufferie de votre copropriété. Cela implique de respecter un calendrier d'entretien précis et de surveiller certains points clés tout au long de l'année.
Voici les 4 moments clés à ne pas manquer :
1. Printemps (avril-mai):
2. Été (juin-août):
3. Automne (septembre-octobre):
4. Hiver (novembre-mars):
En plus de ces moments clés, il est important de surveiller certains points de vigilance tout au long de l'année :
N'hésitez pas à contacter un professionnel qualifié pour vous accompagner dans l'entretien et la maintenance de votre chaufferie.
En partageant ce pense-bête avec votre réseau de syndics, vous contribuerez à améliorer la performance énergétique des copropriétés et à réduire les factures d'énergie.
#syndic #copropriété #chauffage #énergiedurable
La rénovation et l'Optimisation énergétique de bâtiments vieillissants raccordés au chauffage urbain. Elle est devenue un enjeu majeur pour améliorer l'efficacité énergétique. Le confort des occupants et réduire les coûts. Dans ce contexte, Walterre a mandaté une évaluation de l'état des équipements thermiques.Et proposer des solutions innovantes à un parc de bâtiments d'habitation.
L'évaluation a révélé plusieurs problèmes majeurs, tels que la surconsommation due à une chaudière à haute température. L'absence de rénovation depuis la construction initiale, l'impossibilité de changer de type d'énergie. L'absence de calorifugeage sur certaines portions de tuyauterie. Des installations vétustes présentant des fuites, de la corrosion et des problèmes de surchauffe. Nous avons également identifié des non-conformités aux normes actuelles. Il y a un manque d'Optimisation énergétique.
Pour résoudre ces défis, Walterre a élaboré un plan d'action ambitieux. Une première étape consistait en une amélioration primaire des équipements thermiques existants. Ensuite, Walterre a minutieusement effectué une mise au point hydraulique pour optimiser le fonctionnement de l'ensemble du système de chauffage.
Nous avons également entrepris des actions sur la régulation et la programmation pour réduire les pertes d'énergie et améliorer la gestion des températures dans les bâtiments. Enfin, nous avons effectué une remise en conformité pour répondre aux normes en vigueur et améliorer la sécurité du système.
Grâce à la technologie de pointe utilisée par Walterre. Cette mission réalisée en un temps record d'environ quinze jours. Les résultats obtenus étaient remarquables. Une économie d'énergie annuelle estimée entre 10% et 15% a été atteinte. Générant ainsi une économie financière pouvant s'élever jusqu'à 11 440 €/an. Equivalant à la réduction de l'impact environnemental de 38 voitures parcourant 12 500 km/an.
La rénovation énergétique de bâtiments anciens est un défi complexe. Qui exige une expertise technique pointue et une connaissance approfondie des normes en vigueur. Walterre a su faire preuve d'une grande compétence dans cette mission. En proposant des solutions novatrices pour améliorer l'efficacité énergétique tout en optimisant les coûts d'exploitation.
En conclusion, la rénovation énergétique est un investissement rentable à long terme pour tout propriétaire ou gestionnaire de bâtiments. Elle permet non seulement de réduire les coûts d'exploitation. Mais aussi de contribuer activement à la lutte contre le changement climatique. N'hésitez pas à contacter Walterre pour une analyse détaillée de vos équipements thermiques. Bénéficier de solutions sur mesure visant à réduire votre empreinte carbone.
Une prise de conscience de l'écart entre théorie et réalité avec ma première visite en chaufferie.
Je m'appelle Jules et je suis actuellement en stage chez Walterre pour une durée de 6 mois. Récemment, j'ai eu l'opportunité de visiter une chaufferie dans les environs de Lyon. Qui fournit du chauffage et de l'eau chaude sanitaire à environ 80 logements. Cette expérience m'a permis de comprendre l'importance de la communication entre l'exploitant et les usagers. Ainsi que l'importance de la recherche d'efficacité énergétique.
Lors de ma première visite en chaufferie, j'ai eu l'occasion d'échanger avec des membres du conseil syndical. Sur leur confort actuel, leurs attentes et leur relation avec l'exploitant. Cette discussion m'a permis de prendre conscience de l'importance de la communication entre l'exploitant et les usagers. En effet, même si l'exploitant fait du bon travail. S'il n'entretient pas sa relation avec la copropriété, celle-ci développera un sentiment inverse.
En visitant les installations, j'ai constaté que la copropriété était assez investie dans la rénovation des installations. Malheureusement, l'entreprise ayant réalisé les travaux de calorifugeage. Elle a choisi d'enfermer l'ensemble du câblage dans l'isolant, rendant les modifications et réparations ultérieures complexes à réaliser. Au fil de la discussion, j'ai vite compris que ce n'était pas un cas isolé.
Lors de ma visite, j'ai également pu dessiner le schéma hydraulique de la chaufferie sous la supervision de Tony Leroy. Cette expérience m'a permis de comprendre que dans cet environnement, la vue n'était pas le seul sens à utiliser. J'ai ainsi appris à différencier le départ ECS du retour bouclage. Plus froid simplement en posant ma main sur les espaces restés nus des tuyaux. J'ai également pu identifier plusieurs défaillances telles qu'un condenseur externe fermé. Mais où la pompe de ventilation des fumées fonctionnait inutilement. Des circulateurs à vitesse variable réglés à vitesse constante. Un réseau de fumisterie traversant 2 fois la pièce avant de sortir. Et un retour d'échangeur ECS mélangé au retour chauffage. Connecté à la vanne trois voies de régulation d'entrée du plancher chauffant.
Cette demi-journée en chaufferie m'a fait prendre conscience de l'importance qu'ont les installateurs et exploitants dans la recherche d'efficacité. Les gains réalisés en ayant une vision globale des installations. Peuvent représenter jusqu'à 25% de la consommation de chauffage du bâtiment. Ce qui est non négligeable. Cette visite m'a également permis de comprendre le positionnement de Walterre. En tant que lien entre gestionnaires, exploitants et usagers pour l'optimisation des installations thermiques.
J'ai également pu constater l'importance des différents équipements de régulation. Mais aussi de gestion de la chaufferie, tels que les sondes de température. Les vannes, les pompes et les régulateurs de pression. Le bon fonctionnement et la maintenance de ces équipements sont essentiels pour assurer une performance optimale de l'ensemble de l'installation.
Enfin, j'ai pu discuter avec les techniciens de la chaufferie. Apprécier leur expertise et leur savoir-faire en matière de maintenance et de dépannage des équipements. Leur rôle est primordial pour garantir le bon fonctionnement de la chaufferie et la satisfaction des usagers.
J'arrive à mieux comprendre l'importance de la gestion énergétique dans les bâtiments et l'expertise nécessaire pour l'optimisation des installations thermiques. Cela renforce mon intérêt pour le domaine de l'efficacité énergétique et me pousse à approfondir mes connaissances dans ce domaine.
Le suivi des températures en chauffage collectif. Les charges de chauffage peuvent représenter plus de 55% des dépenses, et cette part augmente constamment. Cependant, les occupants se plaignent souvent du manque de confort dans leurs logements. Comment un meilleur suivi de la température et de l'hygrométrie dans ces bâtiments peut-il améliorer le bien-être des habitants tout en réduisant leur consommation énergétique ?
Le confort dans une pièce dépend de la température ambiante et du taux d'humidité relative. En général, une température autour de 20°C (entre 18°C et 22°C). Et un taux d'humidité compris entre 40% et 70% sont considérés comme confortables. Cependant, d'autres facteurs tels que les courants d'air et les murs froids peuvent influencer le niveau de confort perçu.
Pour améliorer le bien-être des habitants et réduire leur consommation énergétique. Il est essentiel de surveiller de près la température et d'optimiser les réglages du système de chauffage. Walterre, expert en solutions énergétiques, intervient en améliorant la performance hydraulique des chaufferies. Grâce à la solution Homeys, Walterre peut suivre la température et l'humidité relative dans l'air à l'aide de capteurs connectés. Cela permet d'identifier les problèmes de surchauffe, de sous-chauffe. Et de déséquilibre thermique entre les étages (équilibrage). De mauvais ajustement du chauffage aux variations de température extérieure (courbe de chauffe) et d'absence de réduit nocturne. En optimisant la production et en ajustant ces indicateurs, Walterre parvient à réaliser des économies d'énergie significatives.
Le suivi de la température chez les habitants. Cela leur permet d'améliorer la performance énergétique de leur logement avec un investissement réduit. De plus, cela leur offre une vision factuelle de la performance de l'exploitant. Favorisant ainsi des échanges de qualité sur les améliorations possibles. Ainsi, le suivi des températures en chauffage collectif devient optimal.
En partenariat avec Homeys, Walterre équipe de nombreux immeubles en France, générant jusqu'à 25% d'économies d'énergie chez leurs clients. Egalement l'évolution de la consommation globale et demeure l'interlocuteur privilégié de l'exploitant, de l'usager et du gestionnaire du bâtiment.
Un suivi régulier de la température et de l'hygrométrie dans les bâtiments chauffés collectivement permet d'optimiser les réglages. D'améliorer le confort des occupants et de réduire leur consommation énergétique. Walterre a la solution pour un habitat plus confortable et écoénergétique.