Une prise de conscience de l'écart entre théorie et réalité avec ma première visite en chaufferie.
Je m'appelle Jules et je suis actuellement en stage chez Walterre pour une durée de 6 mois. Récemment, j'ai eu l'opportunité de visiter une chaufferie dans les environs de Lyon. Qui fournit du chauffage et de l'eau chaude sanitaire à environ 80 logements. Cette expérience m'a permis de comprendre l'importance de la communication entre l'exploitant et les usagers. Ainsi que l'importance de la recherche d'efficacité énergétique.
Lors de ma première visite en chaufferie, j'ai eu l'occasion d'échanger avec des membres du conseil syndical. Sur leur confort actuel, leurs attentes et leur relation avec l'exploitant. Cette discussion m'a permis de prendre conscience de l'importance de la communication entre l'exploitant et les usagers. En effet, même si l'exploitant fait du bon travail. S'il n'entretient pas sa relation avec la copropriété, celle-ci développera un sentiment inverse.
En visitant les installations, j'ai constaté que la copropriété était assez investie dans la rénovation des installations. Malheureusement, l'entreprise ayant réalisé les travaux de calorifugeage. Elle a choisi d'enfermer l'ensemble du câblage dans l'isolant, rendant les modifications et réparations ultérieures complexes à réaliser. Au fil de la discussion, j'ai vite compris que ce n'était pas un cas isolé.
Lors de ma visite, j'ai également pu dessiner le schéma hydraulique de la chaufferie sous la supervision de Tony Leroy. Cette expérience m'a permis de comprendre que dans cet environnement, la vue n'était pas le seul sens à utiliser. J'ai ainsi appris à différencier le départ ECS du retour bouclage. Plus froid simplement en posant ma main sur les espaces restés nus des tuyaux. J'ai également pu identifier plusieurs défaillances telles qu'un condenseur externe fermé. Mais où la pompe de ventilation des fumées fonctionnait inutilement. Des circulateurs à vitesse variable réglés à vitesse constante. Un réseau de fumisterie traversant 2 fois la pièce avant de sortir. Et un retour d'échangeur ECS mélangé au retour chauffage. Connecté à la vanne trois voies de régulation d'entrée du plancher chauffant.
Cette demi-journée en chaufferie m'a fait prendre conscience de l'importance qu'ont les installateurs et exploitants dans la recherche d'efficacité. Les gains réalisés en ayant une vision globale des installations. Peuvent représenter jusqu'à 25% de la consommation de chauffage du bâtiment. Ce qui est non négligeable. Cette visite m'a également permis de comprendre le positionnement de Walterre. En tant que lien entre gestionnaires, exploitants et usagers pour l'optimisation des installations thermiques.
J'ai également pu constater l'importance des différents équipements de régulation. Mais aussi de gestion de la chaufferie, tels que les sondes de température. Les vannes, les pompes et les régulateurs de pression. Le bon fonctionnement et la maintenance de ces équipements sont essentiels pour assurer une performance optimale de l'ensemble de l'installation.
Enfin, j'ai pu discuter avec les techniciens de la chaufferie. Apprécier leur expertise et leur savoir-faire en matière de maintenance et de dépannage des équipements. Leur rôle est primordial pour garantir le bon fonctionnement de la chaufferie et la satisfaction des usagers.
J'arrive à mieux comprendre l'importance de la gestion énergétique dans les bâtiments et l'expertise nécessaire pour l'optimisation des installations thermiques. Cela renforce mon intérêt pour le domaine de l'efficacité énergétique et me pousse à approfondir mes connaissances dans ce domaine.
